全15室 大阪湾を望むオーシャンフロント
海と住まう
洗練された駅前生活
沖合に浮かぶ船の風景。「第二の北野町」とも言われた外国人居留地としての歴史。
自然に包まれ、駅にも海にも徒歩1分（JR「塩屋」駅よりJR「三ノ宮」駅まで18分の好アクセス）。
潮薫るロケーションと住まいで、あなたのシーサイドライフがはじまります。
2018･10 OPEN
- 全15室 オーシャンフロント
- 海を眺めるワイドバルコニー
- JR塩屋駅 徒歩1分
快適な生活をサポートする充実した設備・仕様
-
安心のセキュリティシステム詳細
防犯カメラを設置。さらに玄関ドアとバルコニーへ出る窓には防犯センサーも設置。KANDEN SOSのセキュリティシステムを導入して入居者様の日々の暮らしの安全を守ります。
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インターネット無料（J：COM) ケーブルテレビ導入
ブロードバンド対応インターネットで快適なネット環境。もちろんWi-Fiで家中どこでも利用できます。
ケーブルテレビへのご加入・契約料等は別途となります。
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オール電化仕様
キッチンや給湯など生活エネルギーすべてを電気でまかないます。安心・安全でお掃除もラクな「IHクッキングヒーター」や「電気温水器」で快適な暮らしが始まります。
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機能的な設備で快適な暮らし詳細
全居室ペアガラスを採用、浴室には浴室暖房乾燥機、トイレはタンクレス温水洗浄機能付便座を設置。他にも様々な設備をご用意しております。。
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カラーTVモニター付オートロック
来訪者を住戸内インターホンのテレビモニターで確認し、ドアの開錠ができる防犯オートロックシステムです。
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宅配ボックス（2階エントランスフロア）
不在時にも荷物が受け取れる宅配ボックスを2階エントランスに3個設置しています。
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トランクルーム（1階）
1階には各住戸用に約2.4㎡の専用トランクルームを設置。ゴルフやマリンスポーツの道具、季節物の収納に便利です。
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駐輪スペース（1階）
1階には19台の駐輪スペースをご用意しています。
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駐車場
２階エントランスフロアには4台分の駐車スペースと2台分のバイク駐輪スペースを確保しています。
ACSESS
オンとオフを切り替えるのに程よい都心からのロケーション。
ドアtoドアなら、これ以上ない交通アクセス。
- ｢ JR塩屋 ｣ 駅へ 徒歩1 分
- ｢ 三ノ宮 ｣ 駅へ18 分
JR山陽本線「塩屋」駅より - ｢ 大阪 ｣ 駅へ38 分
JR山陽本線「塩屋」駅より「神戸」駅で新快速に乗り換え
徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
交通所要時間は日中平常時のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合がございます。
また、待ち時間は含まれておりません。（平成29年11月現在調べ）
生活関連施設が充実していて多彩なスポットが集まっています
- 神戸菓子シーホースまで徒歩1分（約70m）
- 鬼平コロッケ 塩屋駅前店まで徒歩2分（約100m）
- 安藤クリニックまで徒歩4分（約260m）
- はらだ歯科医院まで徒歩2分（約150m）
- 神戸塩屋郵便局まで徒歩5分（約400m）
- 神戸信用金庫塩屋支店まで徒歩6分（約420m）
- 塩屋異人館旧グッゲンハイム邸まで徒歩4分（約320m）
- 須磨海岸まで車で約6分（約3.1㎞）
- 三井アウトレットパークマリンピア神戸まで車で約8分（約3.6㎞）
全戸南向き
全ての住戸に陽光溢れ開放感のあるプランです
| A | B | C | 7F | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| A | B | C | 6F | |||
| A | B | C | 5F | |||
| A | B | C | 4F | |||
| A | B | C | 3F | |||
| 駐車場 | エントランス | 2F | ||||
| 自転車置き場 | トランクルーム | 1F | ||||
- 賃貸料
- 95,000円～ / 月
- 1F
- 駐輪スペース（19台）/トランクルーム（全室完備）
- 2F
- 駐車場（4台）/エントランス/宅配BOX
- 3-7F
- 住居スペース（全15戸）
建築概要
| 名称 |
スカイ・シーフロント塩屋 |
|---|---|
| 所在地 |
神戸市垂水区塩屋町1丁目1-16 |
| 交通 |
JR山陽本線「塩屋」駅徒歩1分 山陽電鉄本線「山陽塩屋」駅徒歩2分 |
| 構造・規模 |
鉄筋コンクリート造地上7階建 |
| 総戸数 |
15戸 |
| 賃貸戸数 |
15戸 |
| 間取り |
1LDK（全戸） |
| 住居専有面積 |
34.56㎡（全戸） |
| バルコニー面積 |
6.63㎡（全戸） |
| 賃料 |
95,000円（月額）～ |
| 管理費 |
5,000円（月額） |
| 建築確認番号 |
第J16-20985号 |
| 竣工 |
平成30年10月 |
| 住宅総合保険 |
加入要 |
| 事業主 |
株式会社藤居住建 |
| 設計・監理 |
アムワークス建築設計事務所 |
| 施工 |
丸正建設株式会社 |
| 駐車場 |
4台 |
| 自転車置場 |
19台 |
| 事業主 |
株式会社藤居住建 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員 兵庫県知事免許(7)第9876号 〒651-2117 神戸市西区北別府3丁目7-7 TEL.078-974-8500 |
| 募集窓口 |
（仲介）ホームメイトFC垂水東口店 株式会社賃貸ハウス （一社）兵庫県宅地建物取引業協会 兵庫県知事免許(4)第10941号 〒655-0027 兵庫県神戸市垂水区神田町2-3 TEL.078-705-5151 |
主な設備仕様
| 電気設備 |
オートロックシステム（カラーカメラインターホン） 住戸キッチンIHコンロ対応・電気温水器対応 防災設備（自動火災報知器設備） 誘導灯 |
|---|---|
| 給排水衛生 |
衛生器具：腰掛便器（洗浄便座付） 洗面化粧台（シングルレバーシャンプー水栓） 給湯：電気温水器200L対応 |
| 空調換気設備 |
空調設備：各住戸エアコン完備 |
| セキュリティシステム |
防災・防犯・非常セキュリティサービスシステム：関電SOS賃貸パックを利用 |
| ELV |
乗用タイプエレベーター（9人乗用） |